物业公司会计如何做账？
2019-11-07 09:38
物业公司会计的苦，很多人都不懂！业务看似简单账务却一点儿也不简单，因为很多日常业务背后牵扯出来都是大boss级的账务难题！工作人员、临时工等人员的个税及社保筹划这等高深难题就不说了，每个月代收代缴水电费、燃气费、污水处理费等的账务处理就够财务会计喝一壶了，更别说还要讲究该采用差额计税还是全额计税进行报税。另外诸如代开发商出租的房子增值税计算、电梯广告费、工资、福利费、预收物业管理费的纳税处理....都让物业公司的会计人员头疼不已!
今天，小编和大家分享物业最全知识，带你彻底掌握物业公司会计账务、税务难题！
首先，我们来看物业管理收入形式主要包括：
物业公司会计核算哪些内容呢?我们一起往下看～
1、 经营收入核算
2、成本费用核算
3、物业工程的核算
本企业承接房屋共用部位、共用设施设备大修、更新、改造工程的，实际发生工程支出时：
工程完工，经业主委员会或者物业产权人、使用人验收时：
同时，结转完工工程成本时：
4、维修基金的核算
物业公司账务处理部分业务展示：
业务十一、将物业费存入银行
2019年06月07日，将6月份物业管理收入334300.00元存入银行。
查看答案：
业务十三、购入草坪机
2019年06月12日，从兴隆商品有限公司购入草坪机6台，每台不含税862.069元，用银行存款付讫。
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业务十七、发放上月员工工资
2019年06月15日，发放上月员工工资。
查看答案：
业务二十一、缴纳上月增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加
2019年06月18日，缴纳上月增值税20000.00元、城市维护建设税1400.00元、缴纳上月教育费附加600.00元、地方教育附加400.00元。
篇幅有限，45笔业务不一一列示。
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