业主5问 房屋地址被无端注册成公司有无隐患？ 若涉事企业违法或产生纠纷，会否波及业主？ 业主如何要求公司注销注册地址？ 注册公司地址申报有无监管？是否存在漏洞？ 企业注册人提供虚假地址，怎么处理？1.楼长通知 楼内有很多房号的地址被注册成了公司2.业主查询 自家房子住址确实是一建筑公司注册地址3.业主疑惑 房子未出租 也不认识其法定代表人4.记者查询 在小区注册了43家企业 都指向同一建筑公司5.离谱发现 43家企业两天内集中成立 还有6家注册的楼栋并不存在6.业主担心 假如涉事企业违法会否牵连自己陷入不利境地7.原因分析 注册公司不再提供房产相关证明 只要填写承诺书就可办理8.知情人称 中介注册这么多公司是为了结算劳务费时少交税9.涉事企业 代账公司称中介已倒闭因对方未付款故还没办理注销10.后续处理 登记机关雁塔区市场监管局暂未给出回复
最近几天，因为房子地址被注册成公司，西安东仪小区65号楼的部分业主都有些担心被拖入未知的隐患或纠纷，他们希望相关部门对企业注册加强监管。小区住宅房号地址莫名被注册成公司业主称房子从未出租也不知道公司的存在
市民李先生是东仪小区65号楼的业主，房子一直是他自己住。9月1日下午，楼长突然通知65号楼很多房号的地址被注册了公司，希望业主都查询一下，如果有异议可以向相关部门提出。
李先生说，他收到消息后一查，果然自己的房子地址为一家名为陕西××建设工程有限公司的注册地址，该公司法定代表人为杜某某。而他从未把房子租给任何人，他不知道这家公司的存在，也不认识杜某某
华商报记者从通知此事的楼长处了解到，房子地址被注册公司的消息是社区通知的，据说65号楼里共有数十家房号地址被注册，而房子的业主毫不知情。另外，这些企业成立在同一个时间段，很多都是同一天注册成立的，股东也都基本是同一波人。大家都觉得事情很蹊跷。
华商报记者根据李先生提供的其房间地址查询发现，该房屋确实为一家建设工程有限公司的注册地址，该企业注册资本为1000万元人民币，共有两名股东杜某某（法定代表人，持股70%）、黄某某（持股30%），企业成立日期为2022年9月7日，登记机关为西安市雁塔区市场监督管理局。
同一栋楼里注册了43家“建筑工程有限公司”不存在的楼栋也注册了6家
随后，华商报记者根据东仪小区65号楼地址的关键字“东仪路65号楼”查询发现，注册在东仪小区65号楼的企业共有43家，名称大致都是“陕西某某建设工程有限公司”，只是名字个别字不相同，并且都是两名股东，股东名字是杜某某、黄某某和景某三人中两两组合，43家企业的法定代表人也都是这三人中的一人。
华商报记者逐一查询这些信息发现，这些企业的注册地址都是陕西省西安市雁塔区东仪路×号东仪小区65号楼××室，企业成立时间分为2022年9月7日和2022年9月13日两种，只有具体房号不同，企业电话是同一个手机号码，注册资本都是1000万元，公司简介也是一样的，也就是说这43家企业是集中在两天时间成立的。
9月1日，华商报记者从东仪社区了解到，根据经济普查要求，社区要负责对辖区内的企业、个体经营户进行初步清查，不仅要求对临街商铺或店面进行走访，也要对在居民楼里注册的企业进行走访排查。根据提供企业名单信息，社区工作人员发现在东仪小区65楼以及小区里根本不存在的一栋楼（48号楼）里注册了数十家企业，并且这些企业基本都是和三个人有关，这让工作人员觉得有些不正常，便向上级进行汇报。上级要求继续进行核查，社区工作人员便联系到了一位负责人，这位负责人给社区提供了47家企业的相关证照。社区还会对这些企业逐一进行核实。
考虑到下一步上门走访这些企业的需要以及社区内居民的利益，东仪社区便将65号楼中注册了很多企业的事情告知业主，同时也提醒业主或户主是否了解自家的房子被注册公司，业主们反映都不知情。
随后，华商报记者又搜索了关键字“东仪路48号楼”发现，东仪小区48号楼地址下也有六家“建设工程有限公司”，这六家企业的法定代表人均为65号楼注册企业涉及的黄某某。而小区业主、物业和社区均证实，东仪小区根本没有48号楼，小区1-41号楼为多层住宅，高层住宅是60号开始的。
受访业主均表示不知道房屋地址被注册公司担心涉事企业违法导致自己陷入不利境地
9月1日下午，华商报记者来到东仪小区65号楼与部分业主核实房屋地址被注册公司的问题。
7楼的一位业主表示，小区是单位集资房，他对于小区这种没有网签和房产证的家属楼能进行工商注册感到十分诧异，也担心会有隐患。
11楼的一位业主表示，他的房子一直都是自住，家里没有人做生意，所以房子被注册公司他不知情，如果知道的话他也不会同意。现在自家房号已经被注册，他担心是否会因为此事给他带来债务或其他纠纷。
9楼的一位业主认为，大家都跟注册公司的这些人没有关系，也不知道他们会不会利用这些建筑公司进行违法行为或活动，如果有违法行为会不会给业主带来麻烦。
3楼一位业主表示，造成这种局面的原因就是以前注册公司要提供房产证明或租赁证明，后来改为注册人承诺制，只要填写承诺书就可以直接办理。
华商报记者在东仪小区65号楼采访了十余位业主，他们均表示对房屋地址被注册公司不知情，也不认识这些企业中的股东，同时这些业主都表现出对此事的顾虑，有的业主表示要向市场监管部门投诉，或向警方报案。
有业主推测，在同一居民楼注册40多家建筑公司，有可能是为了卖公司的“壳”，他见过有人收这样的公司。
也有业主推测，这么多公司如果卖发票的话将会是巨大的数额。
还有业主怀疑，自己的身份信息被别人卖了，否则对方怎么能知道他的住址。
相关知情人：这么多公司是为了结算劳务费时少交税
华商报记者从一位从事企业注册、注销、转让等业务的业内人士处了解到，目前建筑公司的空壳在市场上是有一定价值的，会有人购买有一定年限的空壳建筑公司，如果直接卖到有需要的人手上，注册了一定年限的建筑公司价值2000元至3000元。如果是中介收，会更便宜。
该业内人士表示，像这种在一个地方集中注册几十家建筑企业，那很有可能就是为了卖公司的“壳”，可能拥有这些公司的人就是中介。
9月4日下午，华商报记者拨打涉及在东仪小区65号楼、48号楼注册的企业所留信息中的电话。接电话男子表示，他是代账公司，这些公司的所有人请他代账，所以这些企业年报中留了他的电话。这些公司的所有人是做劳务的，以前请了另外一家中介注册了这些公司，那家中介注册这些公司的时候用了东仪小区65号楼的一些房间号的地址。后来那家中介倒闭了，这些公司就交给他做注销，但是因为对方一直没付钱，公司的注销手续就一直没有办理。目前他已经将此事转告给公司负责人与涉事小区业主进行协商处理。
该男子称，对方注册这些多公司主要是为结算劳务费用时每个公司分开走账，这样可以少交些税，不过公司注册后至今一直都没从事经营。
9月4日，华商报记者两次致电西安市雁塔区市场监督管理局，询问东仪小区65号楼被注册数十家公司是否存在隐患、涉事业主应该如何解决此事等问题。一工作人员表示，会将记者的联系方式转交给相关部门进行回复。但截至发稿时，记者未收到回复。 华商报记者 张成龙/文 赵彬/图
